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榆次新开盘楼盘买房看房注意事项?

发布时间:2019-09-05 点击数:

  榆次新开盘楼盘买房看房注意事项?。现在有车一族比较多,所以很多人觉得距离加油站近的话,加油也方便,但是加油站每天都有大量的成品油进出,而成品油和它散发出来的油品蒸汽属于易燃、易爆物品,而且常常会有浓烈的刺激性气味,这样的配套并不一定是好的。如果周边商店林立,生意兴隆,那一定是成熟地段,在此地生活很方便。住房还得与交通道路保持一段距离,不然吵闹声太大,住得就不舒服;还得看附近有没有公园、银行、上半年山西经济盘点:现代服务业兴起“,医院等;有孩子的应关心片区的学校情况。 当然,选房不可能十全十美,应根据每个不同购房者的各自需求。在考虑周边环境时,我们应做“加法”,多想一点,仔细一点。而在选择主要项目时,要做“减法”,要突出自己需要的,其他的可相应淡化一些。

  二期房是一期房的一个延伸,一期房再好也是初次建设,难免会出现一些瑕疵。二期房在建设过程中弥补了一期房的不足,并在建造技术上不断完善,极大地提高了小区居民的居住质量。因此,二期房的房价比一期房的房价高。 其次,一期房和二期房在生活环境上也有区别。现如今开发商修建的品牌小区,一期房和二期房的位置很近,一期房的居民入住之后,建造二期房过程中的机器噪音,灰尘污染等都会影响一期房居民的生活。

  购房者在买房的过程中,在决定买这个品牌的楼房时。因为分不清一期房和二期房之间的区别,很难做出正确选择。那么,一期房和二期房有什么不同?售楼小姐说出了实话。 售楼小姐说,首先,一期房和二期房根本的区别是房价的区别。二期房的房价比一期房的房价高。如果开发商想把这个品牌做好,形成一个长期的品牌效应。一期房是开发商吸引购房者的筹码,做好一期房,品牌就有了口碑。 一期房在房屋户型设计,小区的园林设计,小区周边配套设施建设等方面都会面面俱到。开发商会以一个较低的价格吸引购房者。因此,一期房的购房成本较低,居住质量还高。

  因此对于购买这类房子,不要用总价来比较,可能将节约金额与面积缩小进行对比,比如手握总款拟购80万的房子,远郊可能达到100平,在成熟地带可能只能买70平,但后者即买即用,显然,如果仔细选择,30平的多余面积,可能在格局上是一致的,都可能是两居,对于购买力有限的业主来说,选择小而成熟的当然是理想的结果,从投资功能来看,也是后者优于前者。

  有些人想买个各方面都完美的房子,看了大大小小很多房子,犹豫半天就是不出手,等着等着眼看着房价涨上去了,本来能买个80平的,求1450次火车时刻表!后只能买70平的了。货比三家本意是好的,但是过分追求完美反而会拉长购房周期,不利于购房者。   永远都在等待着降价,也是观望一族的普遍心态。结果是,观望来观望去,没买到便宜的房子,又多花了几十万块钱冤枉钱。尤其是在信贷政策收紧的背景下,贷款放款速度变慢,以前两周就能放款,现在可能就得等上1个多月。整体购房周期拉长,中途如果某个环节出现状况,比如卖家不卖房子了,购房人之前的努力就白费了,还有可能因此官司缠身。所以根据自己的核心需求,确定目标房源后要果断出手。

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